FIORA
 

El proyecto se ubica en una cabeza de manzana en la zona de Satélite Aqueducto, en la ciudad de Monterrey, N.L. El terreno colinda con 2 calles laterales ascendentes y al frente con la avenida Paseo del Aqueducto, y tiene un desnivel importante en sentido longitudinal y transversal.

El programa requiere locales comerciales y departamentos tipo loft.

El partido arquitectónico pretende aprovechar el desnivel del terreno a favor del proyecto, al crear 2 plazas comerciales escalonadas con accesos a nivel de calle, con medio sótano de estacionamiento techado.

Estas plazas se conectan entre sí en los niveles superiores y se perciben como un bloque continuo.

Se propone separar claramente lo comercial de lo residencial, utilizando la estructura de los locales como soporte de los lofts arriba. Se aprovecha la cota más alta del terreno como acceso natural a los departamentos, con un motor lobby y control de vigilancia.

El tema de la fachada busca relacionar lo inferior con lo superior, creando unos marcos de acero que a la vez son vigas de soporte del estacionamiento y que culminan como frontón de los anuncios comerciales.

En los departamentos, se pretende aprovechar las grandes vistas hacia Monterrey y el Cerro del Caído, abriendo ventanales de piso a techo. En los departamentos superiores, se plantean lofts de dos niveles con dobles alturas.